Wortwolke

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungs­vollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

Von der Kleinfläche bis zur ehemaligen Kaserne: Im Geschäftsbereich Verkauf sind unterschiedliche Vertriebswege, kreative Konzepte und Verhandlungs­geschick gefragt, wenn es darum geht, unsere Immobilien am Markt anzubieten. Wir machen jeden Vertrags­abschluss zu einer Erfolgs­geschichte.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

Die Direktion Berlin sucht für den Geschäftsbereich Verkauf am Arbeitsort Berlin zum nächst­möglichen Zeitpunkt eine/einen:

Herausgehobene Sachbearbeiterin / Herausgehobenen Sachbearbeiter Verkauf (w/m/d) (Entgeltgruppe 12 TVöD Bund / Besoldungs­gruppe A 12 BBesG, Kennung: BEVK4001, Stellen‑ID: 1120982)

Die Einstellung erfolgt unbefristet.

Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?

  • Eigenverantwortliche Planung, Koordinierung und Durchführung für im wesentlichen Umfang fachlich anspruchsvolle und bedeutsame Verkaufsfälle im Raum Berlin und Brandenburg, verbunden u. a. mit der:
  • Beschaffung von Bestands­unterlagen und Feststellung der planungs­rechtlichen Rahmen­bedingungen, Prüfung und Erfassung grundstücks­bezogener Rechte und Lasten
  • Übernahme von Projektmanagement­aufgaben im Rahmen der Verwertung, insbesondere Projekt­entwicklung, Projektsteuerung und Projekt­realisierung z. B. bei städtebaulichen Verträgen und Bebauungs­plänen
  • Einleitung und Durchführung von Wertschöpfungs­maßnahmen
  • Bewertung und Gefährdungs­abschätzung von Altlasten sowie entsprechende Berücksichtigung in Kaufverhandlungen
  • Erstellung von Verkaufs­exposés und Verkaufs­offerten, Vorbereitung zur Einlieferung in Auktionen sowie Durchführung von vergaberechtlichen Verfahren
  • Führung von Verkaufs­verhandlungen, Erstellung von beurkundungs­reifen Kaufverträgen unter Berücksichtigung aller zweckmäßigen und notwendigen vertraglichen Regelungen sowie die entsprechende Abstimmung mit den Käufer:innen und dem Notariat
  • Verantwortliche Wertfestsetzung in Preisvermerken unter Darstellung der wert- und kaufpreis­bildenden Faktoren ggf. einschließlich der Erstellung von Verbilligungs­vermerken
  • Eigenverantwortliche Datenerfassung, ‑aufbereitung und ‑pflege in SAP (BALIMA)

Was erwarten wir?

Qualifikation:

  • Abgeschlossene (Fach‑)Hochschul­ausbildung (Diplom/​Bachelor) der Immobilien-, Betriebs-, Rechts- oder Finanzwirtschaft oder vergleichbare Qualifikation mit immobilien­spezifischer Ausrichtung

Fachkompetenzen:

  • Umfassende und vertiefte Fachkenntnisse sowie mehrjährige Berufserfahrung auf dem Gebiet der Liegenschafts­verwertung und/oder ‑verwaltung
  • Fundierte, aktuelle Kenntnisse des Immobilien­marktes sowie im Bereich des Immobilien­marketings und der Immobilien­bewertung
  • Weitreichende Kenntnisse der grundlegenden, maßgeblichen Regelungen für den Verkauf (Handbücher, Weisungen) bzw. die Bereitschaft zur kurzfristigen Aneignung
  • Anwenderkenntnisse der Fachanwendung SAP‑BALIMA sind wünschenswert bzw. Bereitschaft, sich diese kurzfristig anzueignen
  • Sicherer Umgang mit IT‑Standard­anwendungen (Microsoft Office, Word, Excel) sowie der Nutzung des Internets

Weiteres:

  • Befähigung zur erfolgreichen Gesprächs- und Verhandlungs­führung (auch in kritischen Situationen), souveränes Auftreten
  • Entscheidungs- und Verantwortungs­bereitschaft verbunden mit der Befähigung, auch komplexe Sachverhalte in ihren Auswirkungen zutreffend zu beurteilen und innerhalb eines angemessenen Zeitraums zu entscheiden
  • Hohe Leistungsbereitschaft sowie Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsanfall selbständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten
  • Ausgeprägte Kommunikations­fähigkeit (mündliche und schriftliche Ausdrucks­fähigkeit)
  • Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit und Sozialkompetenz
  • Bereitschaft zur Teilnahme an – auch mehrtägigen – Fortbildungen und Dienstreisen innerhalb des gesamten Bundesgebiets
  • Bereitschaft, als Ausbilder:in am Arbeitsplatz tätig zu sein

Was bieten wir?

  • Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin
  • Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung
  • Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungs­fürsorge des Bundes
  • Berufliche Entwicklungs­möglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungs­angebote
  • Betriebliche Altersversorgung
  • Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
  • 30 Tage Urlaub
  • Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorge­maßnahmen
  • Verkehrsgünstige Lage
  • Zuschuss zum DeutschlandJobTicket (DJT)